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不動産

【賃貸】初期費用を払えるか払えないかが一種の審査ですよね

こんにちは、はると申します。 皆さんは賃貸物件に引っ越しをしたことはありますか? 普段お客さんの物件案内や契約手続きをするにあたって 常々思うのですが、 『初期費用をけちる人はトラブルを起こしやすい』 と感じます。

大和リビング 電気の解約手数料って何なんでしょう...?

こんにちは、 はると申します。 半年ほど前でしょうか。 大和リビングの賃貸物件に突然導入された『電気配給解約手数料』 大和リビングの物件では元々電気は関連会社から配給されていましたが、 自由化ということもありそこまで強制されなかった節がありまし…

賃貸は絶賛繁忙期中...。忙しすぎます!

こんにちは。 はると申します。 私は賃貸物件の紹介をする会社に勤めていますが、 めちゃくちゃ忙しいです...。 電話は鳴り続けるわ、お客様は途切れないわ、契約書類は貯まっていくわで 休むタイミングすらありません....。 毎年恒例のことではありますが、…

大東建託の物件って実際どうなの?室内や物件についての印象まとめ

こんにちは! はると申します。 全国に展開している大東建託ですが、 皆さんに馴染みのある所といえば賃貸物件ではないでしょうか? 中にはお住まいの方がいらっしゃるのではないかと思います。 私の方で賃貸仲介をしている中で感じたこと、 お客さんから聞…

コロナが広がってる今の賃貸動向

こんにちは! はると申します。全国的にコロナが急拡大している状況ですが、 転勤の時期に差し掛かっており、 かなりの人が賃貸物件を探しに来ています。 個人的な感覚ですが、①例年より部屋を探し始める時期が早い印象です。②法人の転勤に伴っての法人契約…

コロナが広がってる今の賃貸動向

こんにちは! はると申します。全国的にコロナが急拡大している状況ですが、 転勤の時期に差し掛かっており、 かなりの人が賃貸物件を探しに来ています。 個人的な感覚ですが、①例年より部屋を探し始める時期が早い印象です。②法人の転勤に伴っての法人契約…

賃貸物件をオンライン見学するときの注意は?

こんにちは! はると申します。 年も明け、そろそろ引っ越しを検討される方が多くなってくるのではないでしょうか? コロナ禍が終息の気配を見せないため、 転勤や就職で県外に移動しなければいけない方は なかなか移動が憚られるのではないでしょうか...? …

大和リビングの保証会社/電気解約手数料・大東建託の24時間サポートなどの変更点について

こんにちは。 はると申します。 最近大手管理会社の料金システムが大きく変わってきましたね...。 それについて個人的意見をつらつら書いていきます。

変わった間取りの賃貸物件に興味がある方へ...!『ゆっくり不動産』

こんにちは! はると申します。 皆様どのようなお部屋にお住まいでしょうか? 賃貸住宅・分譲マンション・戸建など 様々な形態があると思います。 今回は変わった間取りの賃貸物件を紹介している 『ゆっくり不動産』という方のYoutubeをご紹介です!

洗濯機OKな時間は?音はどれくらい響く?共同住宅の意識を持とう!

こんにちは! はると申します。 皆さんはアパートやマンションなどの共同住宅にお住まいでしょうか? コロナ禍になってテレワークが増えた結果、 在宅時間が多くなった方も多いと思います。 そのため、騒音のクレームなども増えてきました...。 では音に気を…

大和ハウスの賃貸入居時に保証会社が必須になりますね

こんにちは。 はると申します。 お気づきの方もいらっしゃるかもしれませんが、 2021年の7月ごろから大和ハウスの賃貸物件に入居する際 契約形態が変わりましたね。

賃貸物件の内覧方法について

こんにちは! はると申します。 仕事でばたばたしており、久しぶりの更新になります...。 さて今回は賃貸物件を探す際の内覧方法についてです。 コロナ禍での特殊な事態ですので、 このご時世のみご参照ください。

【賃貸物件】ハウスメーカー系3社比較(大東建託、ダイワハウス、積水ハウス)

こんにちは。 はると申します。 皆さん賃貸物件を探していると、 同じ間取りや雰囲気の写真を見ることが多いと思います。 また別の不動産会社が掲載していても、 詳細を見てみると同じじゃんと思うことも多々あるかと思います。 それはハウスメーカー系の会…

冬の凍結防止予防について

こんにちは。 はると申します。 今年は気温も寒く、全国的に雪がひどいですね...。 そんな時は路面状況も悪く、外出するのも億劫ですよね...。 冬の時期になると、水道管・給湯器の凍結によって 水道が使えなくなる現象がありますね! そんなときの予防策・…

【賃貸物件の探し方】契約手続きの流れについて

こんにちは! はると申します。 以前までは物件の探し方・探すときの注意点など ご紹介させていただきました! 【物件の探し方】 y-adg.hatenablog.com 【物件を探すときのポイント】 y-adg.hatenablog.com 続いては契約手続きに移った時の大まかな流れ、 注…

持ち家と賃貸どちらが良い?

こんにちは! はると申します。 今回は皆様悩まれることが多いであろう 『賃貸vs持ち家』論争について私の考えをご紹介したいと思います! あくまでも私個人の意見ですので、参考程度にご覧ください!

【引越を考えている方へ】物件を探すときのポイント(単身編)

こんにちは。 はると申します。 前回は賃貸物件を探すうえで、大まかな流れやポイントを 私なりにまとめてご説明させていただきました! (詳しくはこちらをご覧ください) y-adg.hatenablog.com 最近は『幸せボンビーガール』で、田舎から上京してくる女の子…

【引越を考えている方へ】賃貸物件の探し方について

こんにちは。 はると申します。 私は賃貸物件を紹介する営業職についています。 そのためお客様がスムーズにお部屋を決められるよう、日々営業をしています。 これから年明けに向かってお引越しを検討される方も増えてくるかと思いますので、 今回はお部屋の…